שמי ויטלי דובוב דותן. אני כלכלן אורבני, דוקטורנט, ואדם שלא הפסיק לשאול את אותה שאלה מגיל חמש: למה אף אחד לא מטפל במבנים הנטושים האלה?
הכול התחיל בחיפה של שנות ה-90. ילד קטן שמביט בבניינים הנטושים בעיר התחתית ורוצה להקים את 'צער בעלי בניינים' – חלום תמים של ילד שמרגיש שצריך להציל את מה שנשכח. עם השנים זה הפך לאקטיביזם, לקריירה, ולמסע חיים.
מבנים נטושים הם הרבה יותר ממטרד – הם מראה למה שעובר על עיר, על שכונה, על חברה. חלקם מפוארים, חלקם חבויים, חלקם מסוכנים – ולכולם יש סיפור אישי. אני מאמין שהדרך לטפל בהם עוברת בשילוב בין כלכלה, תכנון, חוק, קהילה – ובעיקר: הבנה עמוקה של השטח והמציאות.
יש לי תואר ראשון בכלכלה וניהול, תואר שני בלימודי מקרקעין, שניהם מהטכניון, ובימים אלו אני לקראת סיום הדוקטורט באוניברסיטת חיפה בתחום ניהול משאבי טבע וסביבה, שם אני חוקר איך המדינה יכולה לטפל בתופעת המבנים הנטושים באופן שיטתי, ישים ויעיל.
מאחוריי מעל עשור של עשייה במגזר הציבורי והפרטי, עם התמחות בכלכלה אורבנית, מחקר מדיניות וניהול פרויקטים עירוניים. אני מרצה, כותב, יועץ, ומוביל את תחום מבנים הנטושים בעיריית חיפה – תפקיד ראשון מסוגו בישראל, שמאפשר לי ליישם הלכה למעשה את כל מה שלמדתי, חקרתי וחלמתי עליו.
בשנת 2020, אחרי שנים של שאלות מהציבור – 'אז מה עושים עם כל המבנים האלה?' – החלטתי להפשיל שרוולים ולהקדיש את עצמי למחקר עמוק ואמיתי. המטרה שלי פשוטה: לא רק להצביע על הבעיה, אלא לבנות את הכלים והפתרונות כדי שהערים שלנו יוכלו לחיות מחדש.
האתר VACANT נולד כחלק מהחזון הזה – לשתף ידע, לרכז מידע, ולחבר בין שחקנים מכל התחומים כדי למצוא יחד תשובות. אני מאמין שעם שיתוף פעולה, נחישות ומקצועיות – גם מבנה נטוש יכול להפוך לתחילתו של שינוי אמיתי.
